北京第二批会集供地挂牌17宗宅地

未知 2022-04-20 17:28

北京第二批会集供地挂牌17宗宅地 
 

4月19日晚间,北京市第二批会集供地正式挂出,本次供地共17宗住宅用地,总用地上积约98万平方米,修建规划约175万平方米,总开始价约559.7亿元。挂牌竞价截止时刻为5月24日,详细现场竞价时刻另行公告。

本次供地17宗地块中,包含朝阳区5宗、丰台区5宗、顺义区2宗、昌平区3宗、石景山区及平谷区各1宗。据悉,本次会集供地没有地块需配建确保性租赁住房,仅2宗地设有政府持有商品住宅产权预设份额。

 

其间,用地上积最大的为顺义区顺义新城第19街区19-85地块二类居住用地、19-86地块托幼用地,用地上积约15.78万平方米,修建控制规划约18.73万平方米,开始价53.9亿元。

开始价最高的为丰台区右安门大街亚林西土地一级开发0501-644、645、646、647等地块R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A334托幼用地,用地上积约5.95万平方米,修建控制规划约20.53万平方米,开始价74.7亿元。

值得注意的是,北京第二批会集供地初次提出建造“全龄友爱社区”的要求,本次选取昌平区平西府、顺义区福环和顺义区薛大人庄3宗用地进行试点,竞得人须建造以适老性为主的全龄友爱社区。

挂牌文件显示,全龄友爱社区建造要求从配套设备、室内空间、交通流线规划、公共空间、才智使用与安全确保、服务等方面,提出以适老性为主的建造要求,同时统筹其他年龄段人员特殊需求。

建造全龄友爱社区项目需施行包含但不限于以下方面:

配套设备方面,除地块要求配建造施外,在供地审核定见限定的修建规划根底上,增建满意晚年人日常需求的养老服务设备(不低于500平方米不超过1000平方米),包含但不限于社区养老服务设备、医疗卫生设备,触及经营性设备的,交纳土地出让金。

室内空间方面,室内装饰菜单化,重视动线和视野联系,确保晚年人的动作顺利、安全,厨卫空间宽阔且预留无障碍设备安装方位。

交通流线规划方面,居住区内人车分流;场所内高差经过坡地或坡道处理;机动车停车场(库)设置无障碍机动车位,并针对晚年人专用车等新式交通工具、辅助工具在后期加装改造预留空间。

公共空间方面,室外地上平整、防滑;配置散步道、晚年活动场所等公共活动空间;晚年人室外活动场所具有杰出的日照和通风条件,并避让首要机动车路途。

才智使用与安全确保方面,步行路途、室外场所等场所结合灯杆、座椅等设置紧急救助呼叫按钮,并设置视频监控系统;风险地段设置清晰易识别的警示标识;使用才智养老技术手段,同步提交详细说明。充沛使用全过程 BIM 数据展开才智管理。

服务要求方面,供给晚年人日间照顾、呼叫服务、晚年餐桌、根底医疗、文化18新利安卓 等服务,同步提交设备运营计划计划,并供给专业服务。

此外,建造全龄友爱社区项目在获得建造工程规划许可证前由北京市规划和自然资源委员会会同北京市住房城乡建造委员会、北京市民政局、北京市卫生健康委员会等专业部门对规划规划计划安排展开全龄友爱社区评定,关于经过评定符合全龄友爱社区要求的,到时将依照北京市有关方针给予支撑。

 

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